Maison Contemporaine - 97,34m² - 3 Chambres - Bureau - Givrand 1/18
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Maison Contemporaine - 97,34m² - 3 Chambres - Bureau - Givrand 14/18
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Maison Contemporaine - 97,34m² - 3 Chambres - Bureau - Givrand 16/18
Maison Contemporaine - 97,34m² - 3 Chambres - Bureau - Givrand 17/18
Maison Contemporaine - 97,34m² - 3 Chambres - Bureau - Givrand 18/18
EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison récente de 97,34m² (2015) de plain-pied, bien implantée sur son terrain paysagé de 409m² sans vis à vis !
Située dans un quartier récent, prisé & calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse orientée Sud, ses trois chambres, d'un bureau avec coin salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier très pratique.
La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue dans un environnement agréable.
Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE et le respect de la réglementation RT2012 vous garantissent une maison saine, confortable, et économique !
(Garanties légales du constructeur jusqu'en 2025)

Notre conseil : à visiter rapidement.
Visite à 360° sur notre site internet.

- Accueil téléphonique du lundi au samedi 8h à 19h sans interruption -

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    GIVRAND
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Sous garantie décennales jusqu'en 2025

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.34 m2
  • Surface terrain
    409 m2
  • Surface terrasse
    21.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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