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EXCLUSIVITE COURTAIS Immobilier

Découvrez cette belle maison atypique de 141 m² rénovée il y a moins de 5 ans et située au centre de Péaule, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une grande pièce à vivre exposée plein sud, une grande cuisine, un cellier et des WC.

Au 1er étage vous découvrirez une belle salle de bain, 2 grandes chambres et un WC.

Au second étage une petite mezzanine sous les toits menant à une 3ème chambre et 2 autres pièces qui font actuellement office de chambres d'enfants, ainsi qu'un WC.

Un autre point fort de cette maison est sa cour intérieure indépendante et sans aucun vis à vis.

La maison est mitoyenne d'un seul côté.

Chauffage électrique et bois (insert).

Tout à l'égout.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir mais la maison est tout à fait habitable.



Vous souhaitez la visiter ? Alors ne tardez pas, contactez nous !



252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
SAULUS Laurent
SAULUS Laurent
Agent commercial
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    PEAULE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    27 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    167 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Descriptif Parking
    Places disponibles autour de la maison

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

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