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Maison à Molac 6 pièces 120 m2 12/12
EXCLUSIVITE COURTAIS Immobilier !

Dans le cadre d'une vente longue (la maison sera disponible 12 mois après la vente) découvrez cette belle maison de 2009 extrêmement bien entretenue et exposée plein sud avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, wc, une salle de bain et une grande terrasse.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et un bureau puis un second grand espace permettant d'installer une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation déjà en place).

Un grand garage et son grenier sont attenants à la maison.

Le tout sur un terrain de 669m².

Chauffage au sol aérothermie + insert bois.

Tout à l'égout.



A noter que lorsque la vente aura lieu, les anciens propriétaires verseront une soulte en compensation de l'occupation des lieux.

Cette maison répondant donc à des conditions particulières de vente, veuillez nous contacter pour plus de renseignements.



Accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56230
  • Ville
    MOLAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.29 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    28 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    26 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    256830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    16,82 m2 environ
  • Surface séjour
    40.81 m2
  • Surface terrain
    669 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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