Maison Contemporaine récente - 132m² - 3ch - St Gilles Croix de Vie 1/13
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Maison Contemporaine récente - 132m² - 3ch - St Gilles Croix de Vie 13/13
EXCLUSIVITÉ



Vous recherchez une maison contemporaine récente, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de St Gilles Croix de Vie ? Nous avons votre rêve !!

Charmante maison d'architecte, de conception contemporaine avec 132m² de plain-pied. L'agencement est bien pensé et les volumes très agréables.

La pièce de vie de 55m² est très lumineuse, haute de plafond & idéalement orientée. La cuisine est épaulée par un cellier confortable.

La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau. Les deux autres chambres avec penderie, à l'opposé de la suite parentale, garantissent l'intimité.

Le patio, sans aucun vis à vis. est Idéal pour un coin lecture, SPA, ...

Conforme à la réglementation thermique RT2012 et équipée d'un chauffage au sol aérothermique, le confort de cette villa est indiscutable.

Pour profiter au maximum du climat favorable Vendéen, la grande terrasse et le terrain sont conçus de façon à ne pas générer de vis à vis.

Le grand garage est un atout supplémentaire.



N'hésitez pas à prendre contact avec notre cabinet pour de plus amples renseignements.



Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie

"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    570300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    Exonération de deux ans

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Norme RT2012

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132.22 m2
  • Surface séjour
    44.58 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    34.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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