Challans, Corps de ferme  sur 19134 m² de terrain. 1/15
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Sur les hauteur de Challans.
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 193 m² en pierre entièrement restauré :
4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, grande pièces de vie, cuisine indépendante, avec une grange mitoyenne sans aucun vis a vis (116m² pouvant être aménagés en habitation (CU ok).
Garage de 32 m².
Le tout sur 18000 m² de terrain arboré .
Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure, à seulement 3 minutes du centre ville de Challans. La piste cyclable passe devant la maison et rejoint la Garnache.
RARE !!

Accueil téléphonique du lundi au samedi 8h à 19h sans interruption

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    571500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1889
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface aménageable
    116 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    116 m2
  • Surface terrain
    19134 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • SHON
    18000 m2
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€ au

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