Maison en centre bourg à Saint Vincent sur Oust 1/10
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COURTAIS Immobilier vous propose une agréable maison avec cachet en centre bourg de Saint Vincent sur Oust.
IDEAL INVESTISSEUR !

Au RDC vous trouverez une cuisine, un séjour avec murs en pierres apparentes, un wc et une buanderie.
Au 1er étage un dégagement spacieux, une salle de bain et une belle grande chambre de plus de 20m2 pleine de charme (murs en pierres, poutres, parquet bois ancien).
Au second étage un bureau mansardé et une grande chambre avec parquet flottant neuf.
Maison lumineuse.
Fenêtres pvc double vitrage récentes, tout à l'égout, poële à granules MCZ haut de gamme STREAM.

La maison ne possède pas de jardin.
Places de parking nombreuses et très proches + accès devant la porte réservé aux riverains .

Concernant le centre bourg vous trouverez à proximité une école, une boulangerie, une épicerie bar, la place du marché, un coiffeur, un institut de beauté ainsi que des espaces verts à 50m.

À VISITER RAPIDEMENT !

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Laurent SAULUS - COURTAIS Immobilier Morbihan
Référence annonce : 3356SAU
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,60% TTC
Prix hors honoraires : 120 000 €
** 126 720 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56350
  • Ville
    SAINT VINCENT SUR OUST
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Distance Train
    7.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    126720 EUR
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an

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Mentions légales
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Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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