Maison sur deux niveaux - 89m² - 3 ch - Les Sables d'Olonne 1/16
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EXCLUSIVITÉ

Située dans un quartier résidentiel des Sables d'Olonne (Le Château d'Olonne) à moins de 20 minutes à pieds de la plage, proche des commerces, sa situation est favorable !
Cette maison de 89m² des années 60/70 est particulièrement bien entretenue. Sur deux niveaux, vous profiterez de sa pièce de vie particulièrement bien orientée, de ses deux cuisines aménagées & équipées, et de ses deux salles d'eau.
Avec une chambre en rez-de-chaussée, et deux autres à l'étage, vous pourriez scinder cette maison en deux appartements.
Le grand garage est facile d'accès, et permet de multiples possibilités.
Le terrain de 234m² , paysagé et arboré aux multiples essences, offre un coin terrasse sans vis-à-vis.

"Visite à 360° sur notre site internet"

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Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
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**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République, 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Code postal
    85100
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    324300 EUR
  • Taxe Foncière
    747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison rénovée, en parfait état

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    234 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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