Maison Contemporaine neuve (2020) - 132m² - 3ch - St Gilles Croix de Vie

Maison à rafraichir de 180 m² avec garage ,hangars, étable et minoterie de 3200 m² couvert, le tout sur un terrain de 3,3 hectares. Ce bien unique au calme du marais n'attend que vous et votre projet . Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h sans interruption. Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite"

COURTAIS Immobilier vous propose une agréable maison avec cachet en centre bourg de Saint Vincent sur Oust. IDEAL INVESTISSEUR ! Au RDC vous trouverez une cuisine, un séjour avec murs en pierres apparentes, un wc et une buanderie. Au 1er étage un dégagement spacieux, une salle de bain et une belle grande chambre de plus de 20m2 pleine de charme (murs en pierres, poutres, parquet bois ancien). Au second étage un bureau mansardé et une grande chambre avec parquet flottant neuf. Maison lumineuse. Fenêtres pvc double vitrage récentes, tout à l'égout, poële à granules MCZ haut de gamme STREAM. La maison ne possède pas de jardin. Places de parking nombreuses et très proches + accès devant la porte réservé aux riverains . Concernant le centre bourg vous trouverez à proximité une école, une boulangerie, une épicerie bar, la place du marché, un coiffeur, un institut de beauté ainsi que des espaces verts à 50m. À VISITER RAPIDEMENT ! Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Laurent SAULUS - COURTAIS Immobilier Morbihan Référence annonce : 3356SAU Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC Prix hors honoraires : 125 000 €

C'est entre Saint Jean de Monts et Saint Hilaire de Riez, à seulement 300m de la plage, que notre cabinet vous propose cet ensemble immobilier remarquable sur une parcelle de 1594m² La résidence principale est une maison récente de 100,87m² aux normes RT2012 (faible consommation énergétique). Vous profiterez d'une pièce de vie particulièrement bien orientée, lumineuse, et s'ouvrant sur différents espaces extérieurs : pergola, terrasse, ... La cuisine ouverte aménagée & équipée s'épaule d'un confortable cellier. Les trois chambres s'adapteront à toute la famille et la salle de bains est complète : douche italienne, bains, meuble vasque... Dans cette maison, le confort est assuré par un chauffage aérothermique au sol, le photovoltaïque assure la consommation personnelle d'électricité, et l'aspiration centralisée est un atout supplémentaire. À l'extérieur, l'association des matériaux comme le bois et le carrelage s'harmonisent autour d'espaces détentes : coin piscine avec son brasero très chaleureux d'un coté, coin SPA à l'abri des regards sous pergola de l'autre, ... L'abri de jardin sécurisera vos planches de surf, accessoires de jardin, ... Et dans cet ensemble immobilier, vous serez également propriétaire d'une longère aménagée en deux logements distincts avec leur coin jardin privatif ( pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau, et wc indépendant), et d'un chalet indépendant (pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant). Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à fort potentiel mérite une attention toute particulière. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements. Visite à 360° sur notre site internet. - Accueil téléphonique du lundi au samedi, 8h à 19h sans interruption - Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite"