Maison récente - Plain-Pied - 2 ch -Givrand 1/13
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EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison récente de 79,56m² (2015) de plain-pied, bien implantée sur son terrain paysagé de 347m².
Située dans un quartier récent, prisé & calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse, ses deux chambres, et d'un cellier très pratique. La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue !
Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE vous garantie une maison saine, confortable, et économique !
(Garanties légales du constructeur jusqu'en 2025)

Notre conseil : à visiter rapidement.
Visite à 360° sur notre site internet.
- Accueil téléphonique du lundi au samedi 8h à 19h sans interruption -

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
** 259 800 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République, 85800 Saint Gilles Croix de Vie

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GIVRAND
  • Code postal
    85800
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    259800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Construction par SATOV, normes NF HQE et sous la réglementation thermique RT2012

Surfaces

  • Surface
    79.56 m2
  • Surface séjour
    34.84 m2
  • Surface terrain
    347 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

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Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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