Maison 43,29m² - 2ch - Résidence Vacances - St Gilles Croix De Vie 1/16
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EXCLUSIVITÉ

Idéal investisseur !

Dans la belle station balnéaire de St Gilles Croix de Vie, en Vendée, notre cabinet vous propose cette maison de vacances de 43,29m² à vendre avec un bail commercial en place (fin de bail en 2023), dans une résidence récente "La Grande Plage" avec piscine. (Revenu annuel de 7199,32€/an par contrat)

Vous profiterez d'un rez-de-chaussée lumineux, et l'étage offre deux chambres et salle d'eau.

Proche de la grande plage de St Gilles Croix de Vie, le centre-ville est à portée de vélo par la piste cyclable accessible aux pieds des résidences.

Place de parking privative.



Visite à 360° sur notre site internet.



Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec notre cabinet.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.



Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie

"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    College
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    26.66 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Même l'équipement ménager est fourni

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43.29 m2
  • Surface séjour
    17.11 m2
  • Surface terrain
    7.76 m2
  • Surface terrasse
    7.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    910

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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