Appartement de 55,23m² en centre ville - 1ch - St Gilles Croix de Vie 1/11
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Appartement de 55,23m² en centre ville - 1ch - St Gilles Croix de Vie 11/11
Au premier étage avec ascenseur d'un résidence de standing, au coeur de la rue piétonne de Saint Gilles Croix de Vie, notre cabinet vous propose ce bel appartement de 55,23m².
La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée & équipée, s'ouvre sur un balcon particulièrement bien orienté (Sud-Ouest), profitant ainsi de la belle luminosité de notre région.
La chambre est très confortable, et son orientation Nord-Est assure des nuits tempérées en été.
Ne vous posez plus la question du stationnement, votre voiture sera parfaitement à l'abri dans son garage. Au vu de la situation de cet appartement, vous pourrez tout faire à pied : Marchés, Supérette, Boulangeries, Ecole, et commerces en tous genres...
À moins de deux minutes à pied de la gare, du port, des arrêts de bus, ... c'est idéal !!
Vous êtes à la recherche d'un appartement où l'on peut déposer ses valises ? Vous souhaitez investir dans un projet locatif Annuel ou saisonnier ? (Possibilité d'acheter meublé)
Qu'attendez vous ? Prenez rendez-vous avec notre cabinet et programmons une visite !

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- Accueil téléphonique du lundi au samedi, 8h à 19h sans interruption -

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République, 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Code postal
    85800
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Rue Pietonne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    259800 EUR
  • Charges copropriété
    81.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    975 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Peut être vendu meublé au besoin. Budget à déterminer avec les vendeurs.

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55.23 m2
  • Surface séjour
    32.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    En sous-sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    40
  • N° lot
    66

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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